Volledig gerenoveerd maar nog authentiek statig herenhuis/bedrijfspand in het hart van Cómpeta

Statig herenhuis, gelegen in het hart van het levendige dorp Cómpeta, momenteel
in gebruik als een succesvolle B&B maar ook perfect geschikt als luxe fulltime woning
of vakantiewoning. Vanaf de terrassen kunt u genieten van een adembenemend
uitzicht over de daken van het dorp tot aan de bergketens en de Middellandse Zee.
Cómpeta ligt aan de rand van het enorme Tejeda en Almijara natuurpark met honderden
uitdagende kilometers aan wandelpaden, MTB-tracks en uitstekende fietswegen met de
indrukwekkende bergen als achtergrond. De vele wandel- en fietsroutes starten op het
centrale dorpsplein of voor de deur van de accommodatie.

Het pand heeft vier gastenkamers, verdeeld over verschillende niveaus, elk met een eigen
badkamer, daarnaast is er een ook een studio met en-suite badkamer met douche op de
benedenverdieping. Deze studio heeft een aparte externe en interne toegang.
Twee van de gastenkamers zijn ‘familiekamers’, één heeft een annex met stapelbedden en
een ander heeft een annex met een slaapbank. De maximale capaciteit van het huis is
14 personen, mooi meegenomen als u het wilt gebruiken voor vakantieverhuur.
Het pand wordt betreden via de hoofdstraat waar dubbele deuren leiden naar een lichte hal
en een trap naar de woonkamer, het centrale punt van het huis.
U kan onmiddellijk genieten van de vele authentieke kenmerken van een Spaans landhuis:
Sevilliaanse tegels door het hele huis, hoge plafonds, verborgen kasten in de muren,
dubbele terrasramen…
Via de woonkamer komt u in de volledig uitgeruste keuken met veel lichtinval, de
ontbijt-/eetkamer komt, via een Julia balkon, uit op de Plaza. Een centrale trap leidt naar
het gastenverblijf met vier slaapkamers, die allemaal op verschillende of tussenliggende
verdiepingen liggen en veel privacy bieden. Vanuit de inkomhal, die een extra
gastentoilet heeft, gaat de trap naar beneden naar de voornoemde studio, een technische
ruimte en een provisiekamer.
De fantastische dakterrassen op twee verschillende niveaus zijn ideaal om te
zonnebaden en bieden een fantastisch uitzicht over de daken van dit pittoreske dorp, het
natuurpark en de kust. Er is ruimte voor tafels, stoelen en ligzetels. Een grote pergola met
zonnezeil biedt, indien nodig, schaduw.

De huidige eigenaren hebben de woning door een complete renovatie in een nieuw jasje
gestoken met veel respect voor de authentieke elementen. De woning is voorzien van
airconditioning/verwarming, een warmwaterinstallatie bestaande uit een combinatie van
warmtepomp en zonnepanelen, dubbele beglazing, vernieuwd sanitair, 3-fasen elektriciteit,
rookmelders, verlichting op de trappen. Het pand is met de auto te bereiken en ligt op
slechts een steenworp afstand van alle winkels, bars en restaurants die dit dorp te
bieden heeft.

Dit is een unieke kans om een ​​bestaande, succesvolle B&B of een rendabele vakantiewoning
aan te kopen. Al het meubilair, de uitrusting en de goodwill (naam, website, licenties en
vergunningen, klantenbestand enz…) kunnen worden overgenomen (niet inbegrepen in de
verkoopprijs), waardoor de nieuwe eigenaren onmiddellijk hun bedrijf kunnen starten.
Winstoverzichten kunnen worden verstrekt om de rendabiliteit van dit bedrijf aan te tonen.
Aarzel niet, boek nu uw bezichtiging!